CGIMMO aide les propriétaires de plex et gestionnaires au Québec à centraliser logements, locataires, baux, renouvellements, loyers et rapports en ligne.
Un logiciel pour gérer vos immeubles, pas une agence de gestion
CGIMMO s’adresse aux propriétaires de duplex, triplex, plex et immeubles à logements, ainsi qu’aux gestionnaires qui organisent plusieurs dossiers locataires. La plateforme rassemble les informations utiles à votre gestion quotidienne dans un espace accessible sur le Web.
Vous conservez la responsabilité de vos décisions et de vos relations avec les locataires. CGIMMO fournit les outils pour organiser les dossiers ; il ne remplace pas un gestionnaire mandaté ni un conseiller juridique.
Un dossier cohérent pour les logements et les locataires
Associez les appartements à leurs immeubles, retrouvez les coordonnées des locataires et consultez les baux liés aux dossiers. Par exemple, pour un triplex, vous pouvez distinguer les logements et les locataires sans mélanger leurs documents ou leurs paiements.
Les comptes d’organisation et les permissions permettent de répartir les accès aux fonctions de gestion. L’espace locataire donne accès aux informations que le gestionnaire met à disposition.
Des baux, renouvellements et documents plus faciles à retrouver
Regroupez les baux, annexes et renouvellements associés à chaque dossier. Les fonctions de PDF, de signature et de suivi des communications permettent de conserver les documents et les étapes enregistrées selon les services activés et les droits du compte.
Pour préparer un renouvellement, retrouvez les dates et le document du bail avant de poursuivre le parcours proposé dans la plateforme. Les outils ne constituent pas une garantie de conformité juridique ; les règles applicables doivent être vérifiées pour votre situation.
Consultez les loyers attendus, les paiements enregistrés et les soldes dans les rapports locataires. Un gestionnaire peut ainsi repérer un écart pour une période donnée, vérifier le dossier puis préparer la communication appropriée.
Le suivi dans le logiciel distingue les montants enregistrés des opérations bancaires. Les possibilités de paiement et d’envoi dépendent des services configurés ; inscrire un montant ne signifie pas automatiquement qu’un transfert bancaire a été effectué.
Créez votre organisation depuis le formulaire d’inscription et consultez les conditions de la formule proposée.
Ajoutez vos immeubles et appartements, puis renseignez les dossiers locataires et les baux correspondants.
Consultez vos rapports et configurez les services nécessaires à vos communications et à vos suivis.
Pour connaître les fonctions disponibles avec votre compte, consultez le guide propriétaire. Si vous souhaitez présenter un logement à louer, le parcours de mise en location reste accessible séparément.
Consultez notre présentation et les guides pour comprendre le fonctionnement de CGIMMO. Vous pouvez nous écrire à contact@cgimmo.ca ou utiliser le formulaire de contact pour expliquer les besoins de votre parc immobilier.